小說博覽 第27章 商業廣場 文 / 人為峰

    「二叔，想不到你越來越有品味了！」走進林志堅的房間林楓打量了一下房間四周又看了看林志堅身上的西裝笑著說道。

    「你就是東雯超市的老闆許文東？」林志堅接過許文東的名片有些激動的問道。

    許文東面對林全倩雯哥哥，很靦腆的答道：「是的！東雯超市是開的。」

    「你真是許文東，沒想到會在這時見到你，你那個超市開的實在是太成功！」林志堅一聽真的是許文東，更加激動了起來，許文東則有些謙虛的說道：「其實也沒什麼，這都是林楓教我弄的，沒想到會這麼成功。」

    「林楓」林志堅不可思議的看著林楓，有些不敢相信的樣子，林楓則擺出了一副神氣的樣子，許文東接著說道：「是阿，今天我打算再開一家分店，林楓又提意我聯合開發商建一個集購物，娛樂，餐飲為一體的商業廣場，你是林楓的二叔，所以我上來和你談談我們有沒有合作的可能？」

    「好阿!你們快請坐，我們坐下來慢慢談。」林志強聽到許文東這麼說激動的不得了，許家在東南省的勢力林志堅多少也知道一些，能和許家的人合作那可是千載難逢的機會，連忙走到門口打開門叫道：「小白，快倒兩杯茶進來。」然後又趕緊坐到了許文東身邊笑著問道：「許總，不知道你打算怎麼和們合作?」

    許文東答道：「我是打算按林楓所說的和你們合作建一個購物，娛樂，餐飲為一體的商業廣場，現在只是初步有個意向，具體怎麼合作還沒想好，林楓你有什麼好意見？」許文東說著把頭轉向了林楓。

    「阿！」林楓驚叫了一句，接著說道：「這還用問我阿！合作建商業廣場，無非三種模式，一就是文東哥哥你出錢，讓我二叔幫你建，建好了廣場是你的，二是你們雙方共同出資建設，建好後按雙方各佔的股分劃分各自的權益，三是文東哥哥你入股我二叔的公司，購物廣場直接由我二叔的公司建，東雯公司不出面，建好後由我二叔的公司租給東雯公司。」

    許文東沉思了一下，權衡利弊之後說道：「我們東雯公司主要業務是貿易，貿然插手物業一塊也不是很方便，入股到是不錯的選擇。」

    「好阿！謝總你如果想入股的話，我林志堅隨時歡迎。」林志堅也趕緊表示歡迎，雖然許文東入股會攤薄他的股份，但是他現在地產公司最缺少的卻是大量資金，而且有許家做後台，好多事情都好辦的多。

    許文東笑著重說道：「這個我考慮一下，這個我們以後再談。今天我們開始先來談談建商業廣場的事，林總有什麼看法？」

    林志堅想了一下苦笑道：「謝總，不瞞你說，我手下的建築公司大大小小也參加幾百次施工，但從來還沒有見過一個商業廣場的圖紙，也不知道是什麼樣子？」

    「阿！」許文東原以為地產公司知道商業廣場怎麼建，沒想到林志堅連商業廣場的圖紙都沒見過，轉過來頭看著林楓，林楓慌忙解釋道：「其實商業廣場沒什麼特別的概念，就是指一些規模比較大的商業場所，就是文東哥哥你的東雯商場也可以改名為東雯商業廣場的！」

    聽著林楓的話，許文東有一種被忽悠的感覺，白了一眼林楓沒好氣的說道：「那你說說，你跟我說的這個集購物，娛樂，餐飲為一體的商業廣場應該怎麼建？」

    為了最疼愛自己的二叔能接下這單大工程，林楓只好說道：「那好吧！二叔給我一張紙和筆。」

    林志堅找了一張紙和一支筆遞給了林楓，林楓拿起筆想了一下後世沿湖區著名的嘉華商業廣場，就開始畫了起來：「沿湖區附近最適合建商業廣場的地方就是位於東風路與天仙路交叉口這，這裡交通方便，靠近天仙湖的觀魚台，是雲溪市建設旅遊渡假區的重點地區，周圍的商業氛圍也不錯，將來很有可能成為雲溪市的商業中心，你們可以兩條公路交叉口這建一個廣場。」林楓說著就參照後來的嘉華商業廣場在紙上畫了起來，很快一個大型的商業廣場就被他畫了出來，購物，娛樂，餐飲錯落有致，分佈的十分的均勻，九六年這樣的大規模的商業廣場在東南省幾乎是沒有，看的許文東，林志堅還有沈曼珊三人目瞪口呆。

    「二叔，文東哥哥你們看看這樣建還行吧！」林楓把畫好的圖交給許文東和林志堅。

    「畫的實在是太好了，林楓想不到你會想出這樣的設計。」看著林楓畫好的圖紙，林志堅驚訝的說道。許文東雖然早已見過林楓設計的博勝公司和樂美軒裝修設計圖，但見到這張商業廣場也是讚歎不已，心裡已經暗暗下定決心要建這個商業廣場。

    「林總，今天你有沒有時間想和你談談關於合作的事情。」看了林楓畫的圖後，已經決定要建商業廣場許文東就主動和林志堅談起了合作的事。

    林志堅心裡正求之不得呢，連忙說道：「有時間，有時間，你們還沒吃飯吧，我們先去吃飯，邊吃邊談。」

    中國人有一個壞習慣，喜歡吃飯時談生意，可能因為林楓小姑林倩雯的原因，許文東和林楓二叔林志堅很談的來，僅僅一餐飯的時間雙方就答成了初步的協議，林志堅也答應林楓不把林楓給他介紹生意的事告訴林楓的爸爸媽媽和小姑。

    接下來幾天，許文東和林志堅分別核對了東雯貿易和志誠地產的資產，許文東以八百萬現金加東雯貿易百分之二十的股份入股志誠地產，獲取志誠地產百分之四十的股份，同時志誠地產向雲溪市相關部門報批了要在沿湖區東風路與天仙路交叉口建設商業廣場的計劃，此時省政府關於雲溪市建設天仙湖旅遊度假區的正式批文已經下來，商業廣場剛好納入天仙湖旅遊度假區建設計劃當中，所以很快獲的了審批。

    許文東入股志誠地產的同時，租入百貨大樓地下室的事也在同步進行當中，百貨大樓的地下室本來就是空著，再加上這兩年百貨大樓的業績大不如前兩年，正為今天年業績犯愁的百貨大樓領導一聽有人願意租地下室，就以很低的價格租給了許文東，許文東和他們簽了十年的合約，同時許文東還在學府路購買了一棟佔地面積五百多平米的商場。