第二卷 初當包租公 第兩千八百三十三章 島嶼？ 文 / 施主頭頂兇兆
. 「您儘管問。」老徐拍胸口說道，「我老徐，別的不敢說，在國外幹了幾十年的土地生意了，多少還是懂點這方面的東西的。」「好。」趙鐵柱點了點頭，說道，「像是我們華人，要在外國買地的話，容易麼？」「這個嘛，還是比較容易的，外頭是資本主義社會，你知道的，在資本主義社會，利益至上，只要你能給的了錢，那什麼都能買的到！」老徐說道。「那好，買地容易，那我想買個…額，買個小島什麼的，可以麼？買個一百年的產權兩百年的產權之類的？」趙鐵柱問道。「這個嘛，購島其實也不難，關鍵是這個產權…」老徐說道，「現在國外購島，都是只給使用權的，知道吧？你可以花一筆錢，然後得到這個島嶼幾十年的使用權，當然，還包括周邊的海域，而產權，是不可能給你抓在手上的。就算是土地的主人願意，人家的國家也不會願意的，這就相當於你買了人家的領土。」「哦。只能買到使用權？」趙鐵柱挑了挑眉毛，說道，「那豈不是人家說拿走就能拿走了？」「這個倒是不會的。」老徐說道，「資本主義國家雖然利益至上，但是他們卻是有一個很好的習慣，那就是按照合同辦事，簡單點說，你買了這個島一百年的使用權，基本上他們就不會再橫生什麼枝節了，比如在你用十年後突然把你趕走之類的，這種在國外都是寫進法律的，而如果政府那樣做，你完全可以起訴政府，這種東西，國外跟國內，是沒有可比性的！」「也就是說，我花一筆錢，買下一個島嶼一百年的使用權，然後我就可以在那住一百年，不會有人來管你是麼？」趙鐵柱問道。「也不能這麼說，有時候你還得交一些增值稅費什麼的，還有島嶼的維護，周邊海域的管理，都得你自己來，其實，很多國家還是很樂意賣島嶼的使用權的，一方面可以賺錢，另外一方面，卻也可以讓人幫國家打理島嶼，要知道，這些島嶼的維護費用，加起來也是相當驚人的，特別是現在全球經濟危機的背景下，這些費用就是壓力，沉甸甸的壓在政府的心頭，所以，如果你想買島嶼的話，最近這階段是最好買的，價格便宜不說，當地政府還會給出很多的優惠措施，甚至於我聽說南太平洋那邊，如果你購島了，政府還會有專門的警備力量來保護你！」老徐說道。「哦！」趙鐵柱點了點頭，說道，「那購島，需要什麼手續麼？」「這個倒是需要的，國家這邊你要走通關係，而且相關的手續要是比較複雜的，不過如果交給我去辦的話，一天就足以搞定了，怎麼，鐵柱哥，你是打算買個小島麼？現在國內買小島的還基本上沒有，一來費用太大，二來國家那邊的審批也很嚴格，就算你買了小島，政府指不定哪天就找你借用一下了，賣島的不會來管你，但是，神州政府卻是會管的，神州政府有些人的德性，鐵柱哥你應該是懂的！只要你是這個國家的公民，那他們就有權使用你的任何東西，包括你買的國外的小島的使用權。」老徐說道。「哦？你是說，就算是我買了島嶼，神州政府說要徵用，我就得被徵用麼？」趙鐵柱問道。「當然，不然到時候政府一個大帽子給你扣下來，訂你個叛國的罪名都可以，不然你在國外買島幹嘛？不是為了以後逃跑用的麼？是吧？不過，要是說鐵柱哥你的話，那倒是沒什麼大事，您在政府這邊的關係夠硬實，想來也沒什麼人會不開眼的找您的麻煩是吧？」老徐捧了趙鐵柱一句。「那倒也是。」趙鐵柱心安理得的接受了這個馬屁，然後問道，「那現在購島的話，那邊比較好？那邊的島嶼，環境什麼的比較好，而且不會受干擾。」「一般是在太平洋的那些島國那邊買，比如斐濟之類的，不過現在很多人都在巴哈馬群島裡頭買島，因為那裡的風光優美，一年四季的其後也都還是相當不錯的，在那邊已經有好幾處島嶼被人家給買走了，最著名的就是那個世界頂級魔術師大衛科波菲爾了，在那邊他有四座島嶼，被開發成了一個十分美妙的地方，那裡的總投入，外界傳言是六千多萬，其實按照我所知道的情報，大為至少在那邊投了一個億美元下去，不過，那邊的收益很不錯，鐵柱哥，你是打算也開發一個類似的地方麼？這來錢可快，不過，你得有強大的消費群體才可以！」老徐說道。「我不喜歡人多的地方。」趙鐵柱說道，「人少一點的，條件好一點的，有沒有？」「這個也有。」老徐說道，那個地方，在夏威夷群島附近，那有一片島嶼，是連著一起賣的，環境什麼的，都是相當不錯的，而且上頭很適合人類生活，只不過，價格太過昂貴了，據說島主希望那片島嶼能夠賣出十億美元，這簡直就是不可能的，就算那個地方再美麗，但是終究不是大陸，十個億，僅僅是一百年的使用權，誰會去買那個地方？」老徐說道。「哦？那個地方與你之前所說的巴哈馬群島相比，誰更好？」趙鐵柱問道。「當然是那個地方，那叫伯維爾群島，在目前已知的世界地圖上，是沒有那個群島的，因為那個島的島主不讓人畫上去，而且那人在西方世界的勢力也是相當的強悍，所以，一直到現在，伯維爾群島，都沒有出現在世人的面前，我也是去年去美國的時候參加了一個聚會，才知道這個群島的。」「伯維爾群島？島主是誰？」趙鐵柱饒有性質的問道。「島主是誰，這在外界是個秘密，不過，我聽我的朋友說過，那個島主的主人，叫做王爵.羅斯柴爾德。」（本書很多坑都是給下本書挖的~~大家不要因為看不到你想看的東西就糾結鬱悶，老施我說了，老施我喜歡大圓滿，很多東西都會處理好的。）