初當包租公 第一千七百五十一章 合作 文 / 施主頭頂兇兆
「鐵柱啊,那天你也不直接跟我說你要場地做場子,要不然咱們那天直接就能談了,也不用今天晚上特地出來一趟了閨秀難為最新章節列表!」芮強一走進包間就對趙鐵柱說道。13800100.|com|
「呵呵,無所謂,反正一起出來喝個酒,也暖和不是?」趙鐵柱笑著說道。
等芮強入座之後,酒菜什麼的也就上了上來。
酒過三巡之後。
幾人也開始談起正事兒了。
在得知趙鐵柱打算把三四五六樓都打包之後,芮強也有點驚訝,不過他是生意人,既然人家要租他的場地,那他總不能不租吧?
只不過,趙鐵柱接下去的話讓芮強吃了一驚。
「什麼?你不租,要都買下來?」芮強詫異的問道。
「是的!」趙鐵柱說道,「廢話不多說,如果我要把那四層都買下來,要多少錢?」
「這個嘛…」芮強猶豫了一下,說道,「那裡,是京城的中心地段,所以,價格肯定比你fj的高!」
「錢不是問題。」趙鐵柱大氣的說道,「我開價就是了。」
「咱們是朋友,那我也不好賺你多少錢,但是這事兒又不是我說了算的,所以,按照我估計,你四樓打包的話,大概在五六個億左右。」芮強說道,「不過,這只是我的估計,具體的,我還得跟家裡人商量一下,你要知道,當初拿下那塊地,我們家花了幾十個億,再加上後期的建設,五十個億沒跑,而按照我們的總共三十層的樓層計算,一層至少得一點五億以上我們才能保本,而要賺錢的話,那就很可能加到一點八億以上,你是四層,這樣算的話,那就至少得六個億,而我們是朋友,我也不賺你什麼錢,但是五六億是沒跑的,如果我家裡頭的那些人說三道四一下,很可能六七億都得上去裂婚txt下載!」
「六七個億?」趙鐵柱微微的皺了皺眉頭,隨即看了一眼旁邊的周混世,他不是拿不出這六七個億,只不過,要是一下子拿出這麼多的話,那對自己的資金鏈肯定有所影響,而按照fj的營業額算的話,一個月血色流的純利潤也就在兩三百多萬,那麼一年下來也就是三千多萬,而這邊比fj厲害,但是一年讓你封頂也就五千萬了,四個樓層加起來,外帶著ktv的收入,一年估計能收入個七八千萬就算是好的了,那麼如果要回本的話,至少得七八年才能夠,雖說七八年回本六七個億這樣的回報率已經十分的高了,但是放在趙鐵柱眼裡,還是有點低,其實他的心理價位大概在五個億左右!只是沒想到竟然比自己估計的還高許多。《——&三#八&小¥說&網——13800100免費txt下載》
「是的,不過,在家裡我說話還是算的了數的,家裡的人,或者我們的股東,應該也不會有太多的怨言,更何況你的身份擺在那,就算是有怨言,他們要說之前,也是需要斟酌一下的!」
「不如這樣!」趙鐵柱看著周混世,說道,「混世,這個場子,我們合股!」
「合股?」周混世詫異的問道,「怎麼合股?」
「簡單點說,就是,我出總價的百分之八十,但是,我只要佔整個酒吧跟ktv百分之七十五的分成,而你,則是出總價的百分之二十,但是我給你百分之二十五的分成,只不過,你這是干股,你不參加具體的經營,但是,你得用你的人脈跟臉面,去給夜店拉客人,同時,你還得負責跟當地的那些地頭蛇們打交道!」
「出百分之二十的價錢,拿百分之二十五的股份?也就是說,我大概得出一個億,但是我卻能拿到一點二五億的股份?是這個意思?」周混世問道。
「是的,也就是說,如果以後開始營業之後的總收益,一個月是五百萬,那麼你能分到一百二十五萬!」趙鐵柱說道。
「一個月五百萬?按照這地方來說,不止!」周混世沉默了一陣之後,說道,「如果你的硬件軟件的設施都過的去,那憑著我在京城這片的人脈,一天給你淨利潤二十萬以上,沒有問題!一個月下來,至少六七百萬!」
「哦?你這話,當真?「趙鐵柱雙眼發光的問道。
「當然,單單我知道的,天上人間一個月的淨利潤都得在**百萬以上,在旺季的時候,更是能一個月上千萬,跟你說,在京城,如果你開的下去這樣的娛樂場所,那錢,簡直就跟你自己印的一樣天珠變最新免費章節。」周混世笑著說道,「我現在手下雖然沒有直接控制的場子,但是占股份的場子,卻是有好幾個,每個月一個場子給我的分成都得有好幾百萬,一年下來六七千萬是沒跑的!」
「看來你的面子,確實挺大的!」趙鐵柱笑著說道。
「混的久了,江湖上的人自然就多認識我了,碰到那麼一些事,有的人也會給我面子,而我嘛,就是靠這面子吃飯的,不然你說,我們周家,沒有錢家人在商業上那麼牛逼,也沒有孫家人的腦子,為什麼我還能跟孫磊錢拔光他們混的那麼好?還不是因為我也有我自己的本錢,我自己的資本。我雖然壞事做盡,但是也並不是沒有任何效果的!」周混世略帶得意的說道。
趙鐵柱點了點頭,對於周混世這類走在灰色地帶的人,他其實是很瞭解的,這類人,算不上真正的多高層的人物,但是他們的人脈,卻是比大多數人都來的廣,而且,雖然他做的事看著很不地道,而且很多時候都是有損身份的,但是也正是因為這樣,才讓他的面子,在京城的灰色地帶,來的十分值錢。
至少,那一個月好幾百萬的分成,可就是靠著他的面子賺來的!
行行出狀元,果然是沒錯的,一個乞丐懂得乞討,乞討的厲害了,照樣買別墅買跑車,更別提周混世這類人了。
趙鐵柱笑著對周混世說道,「那就這麼定了?」
「我沒問題,不過具體的價格如何,還得看芮強了!」周混世笑著說道。
芮強點了點頭,站起身,說道,「我跟家裡聯繫一下!」
說著,芮強就走出了包間,但是卻沒有把西門慶也帶出去。
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